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3.21-3.27无锡二手房成交量攀高峰 单日最高成交达280套
http://2sf.efw.cn/  时间:2016-3-29 16:51:52  出处:无锡e房网   1501 次
核心提示:上周(3.21—3.27)无锡二手房成交再创新高,单日最高成交达到280套,总成交面积28378.05㎡,单日最低成交也有203套的成交量,总成交面积22883.61㎡。
  上周(3.21—3.27)无锡二手房成交再创新高,单日最高成交达到280套,总成交面积28378.05㎡,单日最低成交也有203套的成交量,总成交面积22883.61㎡,或许之后在利好政策的影响下,无锡二手房单日成交在200套以上会成为一种常态。

  据无锡e房网二手房数据统计显示,上周(3.21—3.27),无锡二手房共备案成交1410套,环比增长165套,环比增幅13.25%;二手住宅共备案成交1378套,环比增长165套,环比增幅13.60%;二手房总成交面积14.52万㎡,环比减少19.29万㎡,环比减幅57.05%。

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  在各区域成交中滨湖区成交最好,二手房共备案成交351套,总成交面积38399.53㎡;南长区二手房成交量紧随其后,共备案成交227套,总成交面积19060.51㎡;然后是新吴区,新吴区二手房共备案成交218套,总成交面积22718.79㎡;惠山区二手房备案成交180套,总成交面积21934.06㎡;崇安区二手房共备案成交171套,总成交面积15562.26㎡;北塘区共备案成交145套,总成交面积12969.51;锡山区共备案成交118套,总成交面积14508.4㎡。

  从数据中可以看出,上周(3.21—3.27)无锡二手房成交最好的小区是万科城市花园,一周共备案成交43套,总成交面积4515.18㎡;滨湖区的天鹅湖花园备案成交30套,总成交面积3664.88㎡。太湖国际和沁园新村各成交26套,太湖国际的套均面积高于沁园新村,所以在总成交面积上太湖国际占绝对优势。来自新吴区的太湖花园上周(3.21—3.27)共备案成交19套,总成交面积2045.02㎡。像绿地世纪城、春江花园、芦庄等上周都有不错的成交。

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  无锡二手房的成交量为何近来与日俱增,就这一问题小编咨询了中山集团的工作人员,中山集团工作人员回应称,“当前二手房成交的火热现象其实是新房的高成交带动的,在3月初左右,外地人来无锡抢房,新房市场出现暂时性的热潮,二手房受新房市场的影响,成交量呈现平缓上升的趋势,终于在昨天达到了301套,这一数据基本和新房成交量持平,未来或有超越新房的可能。”

  中山集团工作人员还介绍称,“其实利好的政策时引导二手房高成交的原因之一,2月22日,财政部下调契税、营业税,在前不久‘双税双降’实施满月的时候就可以看出,降低契税、营业税后给市场带来的利好显而易见。在5月1日实施增值税之后,由于税收的减少,二手房市场可能会有更高的成交。”

  以下表格是各区域成交数据:

  滨湖区:

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  北塘区:

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  惠山区:

1

  锡山区:

1

  崇安区:

1

  南长区:

1

  新吴区:

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    作者:张永田

(责任编辑:李莎)
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