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无锡e房网二手房优秀经纪人标准
http://2sf.efw.cn/  时间:2015-12-28 16:24:59  出处:无锡e房网   6167 次
核心提示:身为一名优秀的网络房产经纪人,需要长期的用心维护你的账户,塑造专业的形象,让客户素昧平生就信任你。

    身为一名优秀的网络房产经纪人,需要长期的用心维护你的账户,塑造专业的形象,让客户素昧平生就信任你,小编整理了几点供经纪人参考(同为e房网二手房页面优秀经纪人推荐的参考准则):

    一、经纪人信息完整

    1.上传正规清晰的证件照头像

    要求:头像推荐尺寸为100*133像素,图片大小不超过200k,只能为JPG格式。

    2.经纪人资料信息100%真实完整

    要求:每项资料都真实的填写完整。完整填写经纪人的所属区域、所属公司、姓名、固话、手机号码、联系地址、照片、邮件、简介等,共14项,每项必填。


    二、拥有较高的活跃度,以提高信任度

    1.保证登录出勤率,增加经纪人等级积分,提高信誉度

    要求:登陆频率最久不超过3天登陆一次;经纪人积分等级达到六级以上(积分达到10001分以上);

    2.保证房源更新时间新鲜,定期维护,清理过期失效、成交、低性价比房源

    要求:至少7天维护一次您的房源,保持房源信息都是15天内的新鲜房源。

    3.了解自己的每套房源,有重点推荐的亮点好房源并合理推荐

    要求:客户问到自己的房源必须知道,能回答客户的问题;至少要有10套精品房源并且推荐显示在EFW二手房首页。

    4.保证房源量,充实自己的店铺内容,坚持定期维护

    要求:保证店铺首页有至少30条房源信息显示,房源量保证至少50条。


    三、发布优质的房源信息

    1. 标题:言简意赅的阐明房屋的卖点

    要求:言简意赅的阐明房屋的卖点,至少1个卖点。带给用户深刻的第一印象,能够吸引客户点击进入详情页。房源标题会出现在用户搜索的结果列表页等地方的显著位置。

    2. 房源基本信息资料100%真实完整

    要求:房源基本信息资料100%真实源的小区名称、地理位置、物业产权、户型、价格、面积、楼层、建筑年代、朝向、装修每项必须填写完整除此之外还会权衡周边环境、配套设施等其它因素。18项,每项必填。

    3. 房源描述详细

    要求:详细描述房屋全部情况,突出房屋的卖点特点,丰富、直观、点到动人之处。房子的地理位置、户型、价格周边环境、配套设施等。至少50字以上。

    4. 清晰的房源图片

    要求:一定要上传该房源的真实户型图、室内图、小区图片、默认图。图片要清晰,有真实存在感。图片上不能出现中介logo、电话号码、其他网站的水印遮盖照片。

    图片规格分别为:

    ①户型图(1张):图片大小≤2MJPGGIF格式

    室内图(至少5,包含各功能区):图片大小≤2MJPGGIF格式

    小区照片(至少1张):图片大小≤2MJPGGIF格式


    四、良好的客户维护跟踪

    1. 拥有专业的房地产业务能力,熟悉房屋买卖流程。

    要求:能够帮助客户完成房屋买卖整个流程,回答并解决客户购房租房过程中得所有问题。

    2. 熟悉最新政策内容。

    要求:熟悉知道最新的政策内容,了解楼市的大体走势,能根据客户的不同具体情况,为客户找到合适的房源,解决客户购房租房过程中遇到的所有问题。

(责任编辑:李莎)
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