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楼市新政出台 金地房产董事长黄国忠访谈
http://2sf.efw.cn/  时间:2015/4/14 11:28:08  出处:无锡e房网   3646 次
核心提示:2015年3月30日,三部委发布通知,二套房首付由60%降为40%,同日,财政部发布通知,二手房营业税免征期限由5年改为2年,为此无锡e房网有幸采访到了无锡金地房产董事长、无锡市创业者协会常务秘书长黄国忠先生。

    2015年3月30日,三部委发布通知,二套房首付由60%降为40%,同日,财政部发布通知,二手房营业税免征期限由5年改为2年,为此无锡e房网有幸采访到了无锡金地房产董事长、无锡市创业者协会常务秘书长黄国忠先生。


    黄国忠董事长:大家好,我是黄国忠。金地房产从2002年开始到现在已经走过了13个年头。我们的业务主要是代理销售全国各地的新楼盘,无锡的代销新房楼盘就有几十个;二手房买卖租赁,还有次新房、写字楼等等的房产业务。在无锡已有很好的口碑,客户慕名而来,我们金地房产的宗旨是信誉第一、安全第一,全心全意为客户服务。

    这次新政突然降低了购房首付,这是对改善型居住客户的利好。现在许多年轻人手里现金不够,中央降低首付比例,那就刺激了改善型客户购房。

    二手房营业税免征期限由5年改为2年这一政策对二手房市场的影响是比较大的。首先满2年免税需要特别说明的是对普通住宅(144平以下),超过144平的房屋是不适用满2年免营业税的,它会有个差额营业税;其次,次新房入市大大提速,不过现在无锡满2年的投资性次新房90%都是亏本的,这就对要出售的次新房房东造成了一定的阻力。

    30号新政公布以后,来电客户很多,上门客户也很多。本身这段时间是春节以后,五一节马上到来,为小孩读书考虑而买*房的客户增加,成交从上一个月开始已经猛增。从长期来看,这次新政对楼市肯定是有好的影响,国家对房地产市场从之前的严控调整为放松,这是新的信号,可能之后还会出台一些对房地产有利的政策,所以对成交也会有一定的促进,但也不会像火箭一样突飞猛进。

    金地房产地址:无锡市崇安区解放东路929号(保利广场对面)

    咨询电话:0510-82707345  /  15312231667

    店铺地址:http://2sf.efw.cn/shop/zj_26.html

(责任编辑:李莎)
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