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4月份楼市扫描
锡城动态
热点专题
  • 以房养老是指老人将自己的产权房抵押或者出租出去,以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。...[详细]
  • 4月的锡城楼市虽比不上3月的红火,但是各大楼盘、各大媒体组织看房车的活动热情却是有增无减。看房途中,小编发现了这样一个问题:“去售楼处,面对着形形色色的沙盘,到底看啥名堂?”比起许多经验丰富的老业主,首次置业的“刚需们”还真有不少人持这样的疑问。 ...[详细]
  • 无锡楼市又将有哪些楼盘降价跑量?下面就随小编一起来看看,2012年无锡在售楼盘最新打折优惠信息。 ...[详细]
房市政策
成交分析
锡房e周刊三月份第5期
本周商品房市场成交量较上周有所增长,成交面积为16.00万平方米,环比增加2.24万平方米,环比涨幅为16.29%>>[详细]
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中山房产“一二手房联动”参展5月锡城房交会
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e房网房产沁园店盛大开业
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访中山房产、e房网房产2月优秀经纪人
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访e房网房产旺庄店优秀经纪人黄祖环
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业内观点
  • 实木地板有哪些种类?
  • 无锡太湖博览中心在哪里?如何去呢?
  • 地址:无锡滨湖区太湖新城清舒道88号。可以坐公交去的,也可以啊自驾。

      ◆ 公交

      班次 起始站 运行时间 班次间隔

      7路公交三场(贡湖大道)——后宅 5:50-16:30 20-30分钟

      23路新安大桥—火车站去程5:40-21:00 7-12分钟 回程6:20-21:00

      59路河埒口—华庄 5:40-20:00 18-24分钟

      130路红星美凯龙(麦德龙)—国际博览中心双向发车6:00-18:00 10-15分钟

      135路国际博览中心—朝阳广场(解放南路) 6:00-18:00 10-15分钟

      138路盛岸公交停车场—市民中心西 6:00-18:00 10-12分钟

      望亭专线公交三场(贡湖大道)—望亭 公交三场 5:20 6:10 6:50 7:30 8:00 8:30 9:00 9:35 10:25

    11:25 12:25 13:25 14:20 15:05 15:50 16:40

      望亭 6:08 6:58 7:38 8:18 8:48 9:18 9:48 10:23 11:13 12:13 13:13 14:13 15:08 15:53 16:38 17:28

    大方桥专线公交三场(贡湖大道)—大方桥 

     

  • 我想买第三套房,听说不能办房产证,那户口可以落吗,主要是为小学买,
  • 第三套房不是不能办证,是根本不许买卖的。你买了,产监处不过户,你不是白花钱嘛。办不了证,危险的也。

    不能落户的!!落户口就是根据房产证办理的。。小建议,看看可行的话,你租一套房子和房东商量一下落个户口。等孩子毕业离开的时候,再迁走!!

  • 求租房信息怎么查?
  • http://2sf.efw.cn/Rental/

    点击,然后找出你要租的小区即可

  • 长欣公寓房子可以买卖?
  • 目前长欣公寓有的房子可以买卖的了,有大部分还不能交易。

    可以买卖的在中信银行后面的那几栋。

  • 金科新大陆南面是什么项目
  • 请问,无锡东亭华夏豪门对应学区房是哪里啊?学校资历如何,在无锡排名如何?谢谢
  • 无锡市东亭中心小学。、

      无锡市东亭中心小学始建于1908年,校址前身系“明华学士坊”,文化底蕴深厚。学校现有教学班40个,学生1771人。教师106人。

      2008值东小100周年校庆,在08年11月1日举行盛大校庆。

      学校全面贯彻党的教育方针,推进素质教育,评为全国“双有”活动先进集体、全国青少年科普创新示范学校、爱国教育全国示范小学、全国科技教育先进单位、全国手拉手助残先进集体、全国教育信息化先进学校。江苏省现代教育技术先进集体、江苏省“金钥匙”科技竞赛先进学校、江苏省实验教学标准化学校及标准化实验室、江苏省档案工作一级单位。无锡市文明单位。无锡市常规管理、德育、教师教育、体育、教师现代教育技术培训、现代教育技术装备及应用、教育信息化工作先进学校。无锡市绿色学校、示范家长学校、心理健康教育合格学校、优秀绿色网吧学校、少先队信息化示范学校、艺术特色学校。无锡市少先队工作特别贡献奖。

     

  • 商品房上房如何测量实际面积,和公摊面积。
  •   套内建筑面积是由三部分组成的,其计算公式为:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。  一、套内使用面积的计算应符合下列规定:(1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和;(2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积;(3)不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。  二、套内墙体面积的计算:新建住宅各套内使用空间周围的维护或承重墙体,有公用墙和非公用墙两种。  新建住宅各套之间的分隔墙,套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括外山墙)均为公用墙,公墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。  非公用墙墙体也按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。  内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。  三、阳台建筑面积的计算:(1)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;(3)凹阳台按其净面积(含女儿墙墙体面积)的一半计算建筑面积;(4)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。

      交房时,开发商应当出具房屋面积测量报告,购房者可凭测量报告查看房屋面积是否缩水,房屋面积一般由开发商委托测量,如果购房者对面积有异议,可以要求重新测量。

      以下为购房者介绍简单的测量方法,供您参考:

    步骤一:获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。     

      根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有:各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸,即两道尺寸线,还有各房间的使用面积。     

      大部分住户都在标准层,测量和计算主要根据标准层图纸和面积。 如果住宅所在楼层较为特殊,如底层顶层、则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积,可以不对全楼的面积进行测算。

      步骤二:

      测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸,是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸,不能作为面积中的尺寸。也就是说,根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说,承重墙体是砖墙时,结构厚24cm,寒冷地区外墙结构厚度为37cm,混凝土墙结构厚度20cm或16cm,非承重墙12cm、10cm、8cm、不等。一般来说,轴线位于墙体的中间,中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为2-3cm。

      测量位置应在距地面1-1.2米高处。对于轴线尺寸360cm的房间,测量结果应是360-20-2.5×2=335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm,计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内,说明抹灰厚度不准确,不均匀,一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。

      如果误差接近或超过20cm则可能有问题。测量出房间两个方向的内部尺寸,相乘即得房间使用面积。门窗洞口的面积不计入使用面积。

      各房间(包括:门厅、过道、厅、卧室、厨房、卫生间、储藏室、壁纸、阳台等非固定结构围成的空间)使用面积之和为住宅总使用面积。

      住宅内建筑面积的测算

      将自家住宅与别家、公共部分的相接处沿轴线分开,自家轴线之间的总面积为住宅内的总建筑面积。其计算方法,一种是将总使用面积再加上各段墙体的结构面积;一种是直接计算自家轴线所围成的几何图形面积。但住宅内的总建筑面积在图纸中一般不标注,没有实质意义,仅供下一步计算整套住宅建筑面积使用。

      感谢关注!

  • 请问目前无锡商品房交房时要缴纳的大修基金,高层是多少钱一个平方?谢谢
  • 大修基金50 电梯维修基金40

     

  • 我现在在上海工作,5200(税前)(含三金),如果去除税和三金,能拿到4800左右,现有一女,老婆公司的工资是发现金的,现在还没有签合同和交金,请问能申请保障房吗?我老婆公司是不是查不到的,因为是发现金的嘛,也没合同和交金,如果就算我的工资,除以3应该是不到1700元的(网上查2012年是人均不足1700),我听人说需要出前五个月的银行工资流水,虽然我的确每月拿4800,但这次过年拿了年终奖,所以前五个月的工资超过了1700,那我是不是可以再等三四个月,只要出示4-9月份的工资流水号就可以直接申请了吗?,我真心希望有过来人,或专业人士可以解答,谢谢
  • 这是要在无锡还是上海申请保障房。
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